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DIE KANZLEI
María Garau Juan Abogados ist eine Kanzlei in der Sie die Orientierung und die juristische Begleitung und Beratung erhalten, die Sie brauchen, um auf sicherem Wege die gewünschten Immobiliengeschäfte durchzuführen.
Studium der Rechtswissenschaften an der Universidad de Las Islas Baleares, Palma de Mallorca. Erfolgreicher Abschluss im Jahr 1997.
Mitglied der AEDAF. Mitglied im Kollegium der Immobilienagenten seit dem Jahr 2013.
Über 20 Jahre Erfahrung als Anwältin.
Sprachen: Detusch, Spanisch und Katalanisch.
garau@mariagaraujuan-abogada.com
Abschluss in Werbung und Oeffentlichkeitsarbeit an der Zentraluniversitaet von Katalonien im Jahr 2006.
Abschluss in Rechtswissenschaften an der UOC im Jahr 2010.
Sprachen: Englisch, Französisch, Spanisch und Katalanisch.
paris@mariagaraujuan-abogada.com
Abschluss in Betriebswirtschaft und Management an der UPF im Jahr 2004.
Abschluss in Rechtswissenschaften an der UIB im Jahr 2006.
Rechtsanwaeltin eingeschrieben in Rechtsanwaltskammer ICAIB.
Mediatorin fuer Zivil-und Handelsangelegenheiten.
Sprachen: Englisch, Spanisch und Katalanisch.
barbara@mariagaraujuan-abogada.com
Langjährige Erfahrung in den Bereichen Büromanagement und Sekretariat.
Sprachen: Deutsch, Englisch und Spanisch.
administracion@mariagaraujuan-abogada.com
Sekretärin.
Sprachen: Englisch, Spanisch und Katalanisch.
secretaria@mariagaraujuan-abogada.com
TÄTIGKEITSFELD
In der Kanzlei María Garau Juan Abogados sind wir auf Immobilienrecht spezialisiert. Wir bieten Ihnen umfassende rechtliche Beratung und Betreuung bei allen Arten von Immobiliengeschäften – unabhängig vom Objekt oder vom Vertragstyp. Unser Ziel ist es, unsere Mandantinnen und Mandanten während des gesamten Prozesses rechtssicher zu begleiten, Risiken zu minimieren und die bestmöglichen Ergebnisse zu erzielen.
SIEHE LEISTUNGEN IM IMMOBILIENRECHT
UNSERE LEISTUNGEN IM IMMOBILIENRECHT:
  • Verhandlung und Erstellung von Immobilienverträgen: – Vorverträge, Kaufoptionen, Kaufverträge, Austauschverträge usw.
  • Mietverträge für Wohn- und Gewerbeimmobilien.
  • Zusammenlegung und Trennung von Grundstücken mit vollständiger rechtlicher Abwicklung.
  • Neubauerklärungen und Eintragungen ins Grundbuch.
  • Legalisierung von Bauwerken und Gebäuden.
  • Horizontalteilungen und Beratung im Wohnungseigentumsrecht.
  • Wir beraten Sie zu Baugenehmigungen, Endabnahmebescheinigungen und weiteren behördlichen Genehmigungen.
  • Städtebauliche Gutachten zur Projekt- und Investitionsplanung.
Wenn Sie eine erfahrene Anwältin für Immobilienrecht in [Stadt] suchen, die Sie professionell und persönlich berät, kontaktieren Sie uns. Wir schützen Ihre Interessen und sorgen für eine rechtssichere Abwicklung Ihres Immobilienprojekts.
Die Kanzlei María Garau Juan Abogados berät Unternehmen, Gesellschaften und Unternehmer in allen Phasen ihres geschäftlichen Lebenszyklus: von der Gründung über Satzungsänderungen bis hin zu Fusionen, Übernahmen und Liquidationen. Dank unserer langjährigen Erfahrung im internationalen Handels- und Gesellschaftsrecht bieten wir Ihnen rechtssichere, effiziente und zukunftsorientierte Unternehmenslösungen, die Ihre Interessen schützen und rechtliche Risiken minimieren.
SIEHE RECHTSDIENSTLEISTUNGEN IM HANDELS- UND GESELLSCHAFTSRECHT
UNSERE RECHTSDIENSTLEISTUNGEN IM HANDELS- UND GESELLSCHAFTSRECHT:
  • Gesellschaftsgründung und Änderungen des Gesellschaftsvertrags bzw. der Satzung.
  • Übertragung von Aktien und Geschäftsanteilen mit vollständiger rechtlicher Abwicklung.
  • Verhandlung, Erstellung und Prüfung von Handelsverträgen aller Art (Kaufverträge, Vertriebsverträge, Franchise- und Agenturverträge, Joint-Venture-Vereinbarungen usw.).
  • Beratung bei Unternehmensfusionen, Übernahmen und Umwandlungen.
  • Juristische Unterstützung bei Gesellschafterversammlungen und in Organen der Unternehmensleitung.
Mit unserer Expertise im Handels- und Gesellschaftsrecht schaffen wir für Ihr Unternehmen eine sichere rechtliche Basis und stärken Ihre Marktposition.
Die Kanzlei María Garau Juan Abogados bietet spezialisierte Rechtsberatung für Nicht-Residenten und Steuerausländer in Spanien. Wir unterstützen internationale Mandanten bei Immobilieninvestitionen und bei allen Arten von Verwaltungs- und Steuerverfahren, um rechtssichere, effiziente und reibungslose Abläufe zu gewährleisten.
SIEHE DIENSTLEISTUNGEN FÜR NICHT-RESIDENTEN
UNSERE DIENSTLEISTUNGEN FÜR NICHT-RESIDENTEN:
  • Rechtsberatung bei Immobilieninvestitionen in Spanien, einschließlich Kauf, Verkauf und Vermietung.
  • Beantragung der NIE (Número de Identificación de Extranjeros – Ausländeridentifikationsnummer in Spanien).
  • Abwicklung lokaler, regionaler und staatlicher Steuern (z. B. Grundsteuer, Plusvalía, Einkommensteuer für Nicht-Residenten).
  • Steuerliche und rechtliche Beratung bei Immobiliengeschäften.
  • Zusätzliche Services: Finanzberatung, Abschluss von Hausratversicherungen, Kontoeröffnung und Lastschriftverfahren, Beantragung der Bewohnbarkeitsbescheinigung, Baugenehmigungen u. v. m.
Dank unserer Erfahrung im spanischen Immobilien- und Steuerrecht für Nicht-Residenten können wir dafür sorgen, dass Ihre Investitionen und Verwaltungsangelegenheiten in Spanien rechtssicher und erfolgreich abgewickelt werden.
Bei María Garau Juan Abogados sind wir Experten für Steuerberatung für Nichtansässige in Spanien. Wir unterstützen ausländische Eigentümer und Investoren bei der Erfüllung ihrer steuerlichen Pflichten im Zusammenhang mit IRNR, IBI, der kommunalen Wertzuwachssteuer (Plusvalía Municipal) sowie der Besteuerung von Kapitalgewinnen bei Immobilientransaktionen. Unser spezialisiertes Team für internationales Steuerrecht gewährleistet rechtssichere Abwicklung, vermeidet Sanktionen und optimiert Ihre Immobilieninvestition in Spanien.
SIEHE STEUERLICHE IMMOBILIENBERATUNG FÜR NICHT-RESIDENTEN IN SPANIEN
UNSERE STEUERDIENSTLEISTUNGEN FÜR NICHT-RESIDENTEN:
  • Beratung und Verwaltung der IRNR (Einkommensteuer für Nicht-Residenten).
  • Zahlung der Grundsteuer (IBI).
  • Steuerliche Betreuung beim Kauf oder Verkauf von Immobilien in Spanien.
  • Abwicklung der Plusvalía Municipal und der Quellensteuern.
  • Individuelle Steuerplanung zur Reduzierung der Steuerlast.
  • Vertretung vor der spanischen Steuerbehörde.
  • Fristenkontrolle und elektronische Abgabe der Steuererklärungen.
Als Spezialisten für die internationale Immobilienbesteuerung stellen wir sicher, dass Ihre Immobiliensteuern in Spanien stets korrekt und fristgerecht abgewickelt werden, damit Ihre Investition optimal geschützt ist.
KONTAKT
Pasaje Antoni Torrandell, 2, Entresuelo
07003 Palma de Mallorca
971 919 555
 
garau@mariagaraujuan-abogada.com
 
Montag bis Donnerstag 09:00 – 17:00 Uhr
Freitag 09:00 – 14:00 Uhr
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